VENTAJAS PARA EL VENDEDOR
Cuando el propietario de un inmueble encargue a una inmobiliaria perteneciente a la asociación la gestión de la venta de su inmueble, estará encargando simultáneamente dicha venta a todas las inmobiliarias que pertenezcan a la asociación. Todas ellas podrán hacer difusión de ese inmueble puesto que está captado mediante la fórmula de exclusiva compartida.


VENTAJAS PARA EL COMPRADOR
En cualquiera de las inmobiliarias pertenecientes a ASOCIAS, el comprador accederá a una gran oferta de inmuebles de la manera más rápida, cómoda y fácil , con una visita a una sola inmobiliaria se multiplicarán considerablemente las oportunidades de encontrar el producto que satisfaga las necesidades del comprador, ya que las exclusivas compartidas mantienen los mismos precios y condiciones, independientemente de la inmobiliaria con la que se trabaje, lo que supone una mayor transparencia del mercado inmobiliario que favorece siempre al consumidor.


VENTAJAS PARA EL AGENTE INMOBILIARIO
Capta en exclusiva , concentra una gran oferta y mejora la imagen de prestigio frente a sus clientes y competidores.


OBJETIVO
ASOCIAS busca la coordinación para vender más y mejor, tratando de unir fuerzas para que las inmobiliarias puedan ofrecer una mayor oferta, captar mayor demanda, con el mejor servicio para el cliente.





miércoles, 11 de marzo de 2015

INMOBILIARIA ARXUS

Hoy visitamos a la inmobiliaria ARXUS en Oviedo. Situada en una de las zonas con mas solera de Oviedo, en la Plaza del Fontán, nos encontramos con esta inmobiliaria.


Al frente de la inmobiliaria , su gerente Jose Ramón Fuente García-Portilla, con experiencia en el sector desde el año 2002, nos presenta a su equipo, compuesto por 3 chicas:
Carmen que es la directora de la oficina, y "mano derecha"de Jose Ramón ya que lleva con él desde que abrió la inmobiliaria (falta en la foto)
María , que es comercial y lleva 8 años en la empresa, e Isabel que además de comercial lleva el servicio de financiación de la inmobiliaria y lleva en la empresa 7 años.


¿Jose Ramón como ves la evolución del mercado?
Lo veo interesante. Desde el último trimestre del 2014 hubo un cambio de tendencia que se mantiene. Hay mucho más movimiento. Se sigue comprando a precios ajustados. Lo que está a precio barato tiene rotación.

¿Piensas que el precio va a seguir cayendo?
Pienso que el precio de las propiedades tenderá a estabilizarse y tardará en subir.
El precio medio de las propiedades que se venden creo que ha tocado fondo. Pero el resto de propiedades que no se venden entre otras cosas es porque todavía no se han ajustado lo suficiente, ya que el mercado no absorve los precios que marcan los vendedores, así que esas serán las propiedades que todavía tendrán que ajustarse

¿Que recomendación le darías a un particular que quiera vender su casa?
Hoy por hoy el servicio de un inmobiliario experimentado es fundamental, ya que es el único que puede hacer una valoración realista. Hoy en día si quieres vender, tienes que acudir a un profesional.

¿Que te ha supuesto trabajar según el método de ASOCIAS de exclusiva COMPARTIDA?
La exclusiva hasta ahora estuvo mal trabajada, y por eso entre los compradores cogió mala fama.
Hasta ahora la exclusiva = limitación
Ahora la exclusiva compartida = máxima difusión
Ahora nuestra labor es explicar lo que supone la colaboración en exclusiva entre nuestros clientes, ya que las consecuencias para ellos son muy positivas, es decir, la inmobiliaria al tener la confianza del propietario puede centrarse en dar un servicio de Calidad , y no de cantidad, ya que NO es lo mismo trabajar con 50 que con 500 propiedades.
Además ASOCIAS me ha supuesto ver al resto de compañeros de la asociación como colaboradores, y NO con la desconfianza que antes de entrar en ASOCIAS teníamos del resto del grupo.



Deseamos desde ASOCIAS a la inmobiliaria ARXUS el mayor de los exitos.  
Puedes contactar con ARXUS en la siguiente dirección:




Situada en el Fontan, C/ Fierro nº 5, Oviedo, Telf: 985208580

jueves, 5 de marzo de 2015

INMOBILIARIA SANTA OLAYA

Hoy visitamos a otra inmobiliaria de ASOCIAS , en esta ocasión se trata de la inmobiliaria Santa Olaya, que tiene abiertas sus puertas en el Barrio de La Calzada, en Cuatro Caminos en Gijón, desde 1995.

Los integrantes de la inmobiliaria SANTA OLAYA se han ganado el respeto profesional y personal de sus compañeros de ASOCIAS.



Reyes es la gerente de la empresa, sigue la saga familiar su hijo Fran, y Luisa a pesar de no ser familia, es una más ya que lleva casi toda la vida con Reyes.

Todos las empresas están compuestas por personas, y la calidad humana de las personas que componen Inmobiliaria Santa Olaya es muy grande.

Reyes ¿qué es lo que más te gusta de tu trabajo?
El trato diario con los clientes, la ayuda que prestamos a las familias a vender o a comprar casa, y poder asesorarles sobre las decisiones que tienen que tomar.

En epoca de crisis no debe ser facil seguir con la inmobiliaria abierta ¿no?
La receta para seguir en esta actividad no es otra que ofrecer una dedicación total al negocio

¿Que perspectiva tienes de la situación económica que nos toca vivir en lo que refiere al sector inmobiliario?
Me recuerda mucho a la situación de 1992. Veníamos de una crisis enorme. De aquella solo se vendía lo que estaba ajustado de precio. Hoy por hoy, solo un 30% de las viviendas se han ajustado de precio, sigue habiendo un 70% de propietarios que todavía no son realistas con el precio.
Por eso el mercado está raro, así como el ultimo trimestre del 2014 ha sido bueno, lo que va de 2015 está siendo flojo. Ahora no hay un patrón claro de comportamiento en las ventas.

¿Que prioridad tienes en tu negocio?
Que el cliente tenga una imagen de nuestra inmobiliaria,  de seriedad y seguridad
, es lo mas importante para nosotros. Cultivamos el boca a boca. Podría contarte bastantes ejemplos de chavales que nos vienen a la oficina con sus padres a los que ya les vendimos su vivienda hace tiempo.

¿Que opinión tienes sobre Asocias?
Asocias es un grupo de "personas" con buena calidad humana , que a su vez constituyen empresas que llevan tiempo trabajando en el gremio de forma seria. Esa imagen de seriedad como te decia antes para nosotros es fundamental.
La filosofía de la exclusiva compartida, es la que nos permite trasladar esa seriedad al cliente, ya que nos permite ofrecer un mejor servicio al cliente. Todo cliente vendedor a pesar de tener un grupo de inmobiliarias detras que van a colaborar para vender su casa, solo va a tener un interlocutor, el que el cliente elija, y por supuesto esperemos nos elija a nosotros.










Si quieres que Reyes, Fran o Luisa te atiendan , puedes contactar con ellos en:


Avenida de Galicia, Nº 95 - Bajo 

33212, Gijón, Asturias 



Tel.: +34 985 32 28 31