VENTAJAS PARA EL VENDEDOR
Cuando el propietario de un inmueble encargue a una inmobiliaria perteneciente a la asociación la gestión de la venta de su inmueble, estará encargando simultáneamente dicha venta a todas las inmobiliarias que pertenezcan a la asociación. Todas ellas podrán hacer difusión de ese inmueble puesto que está captado mediante la fórmula de exclusiva compartida.


VENTAJAS PARA EL COMPRADOR
En cualquiera de las inmobiliarias pertenecientes a ASOCIAS, el comprador accederá a una gran oferta de inmuebles de la manera más rápida, cómoda y fácil , con una visita a una sola inmobiliaria se multiplicarán considerablemente las oportunidades de encontrar el producto que satisfaga las necesidades del comprador, ya que las exclusivas compartidas mantienen los mismos precios y condiciones, independientemente de la inmobiliaria con la que se trabaje, lo que supone una mayor transparencia del mercado inmobiliario que favorece siempre al consumidor.


VENTAJAS PARA EL AGENTE INMOBILIARIO
Capta en exclusiva , concentra una gran oferta y mejora la imagen de prestigio frente a sus clientes y competidores.


OBJETIVO
ASOCIAS busca la coordinación para vender más y mejor, tratando de unir fuerzas para que las inmobiliarias puedan ofrecer una mayor oferta, captar mayor demanda, con el mejor servicio para el cliente.





lunes, 29 de octubre de 2012

DESARROLLO DEL NUEVO PORTAL INMOBILIARIO: CONVIVENCIA.ES

Este fin de semana 8 compañeros de ASOCIAS asistieron al congreso organizado por AFILIA (Asociación inmobiliaria de Cantabria). El resultado del congreso fue muy importante ya que se ha puesto la primera piedra para formar el primer portal profesional de España , creado por inmobiliarios para los inmobiliarios, intentando depender menos de los portales generalistas. La diferencia de un portal profesional radica en que las viviendas publicadas  en el mismo, pasan el filtro del profesional, descartando aquellas que estén fuera de precio. Otra particularidad será la de la NO  duplicidad en la oferta de los inmuebles publicados en el portal , ya que solo se publicará los inmuebles que el particular encargue vender a su asesor inmobiliario de confianza de forma exclusiva.
Además se han creado las bases para que los profesionales inmobiliarios en cada comunidad autónoma se organicen para dignificar la profesión estableciendo los mecanismo oportunos para dotar de mejor servicio al cliente.
El portal profesional lo desarrollará una empresa canadiense Reality Server, con larga experiencia en el mercado Americano. Los inmobiliarios que deseen podrán ser accionistas del futuro portal al precio de 150 Euros por acción. Ser accionista dará derecho a poder publicar los inmuebles que se dispongan en exclusiva a precios muy competitivos. El portal se llamará CONVIVENCIA.ES

Pasamos otro buen momento ya que los compañeros de Afilia nos dieron la oportunidad de contar nuestras experiencias, junto con compañeros inmobiliarios representantes de otras asociaciones locales de España:

Esteban Calahorra - Aina (Navarra)
Idoia Uriarte - Asibi (Bilbao)
César Nozal - Asocias (Asturias)
Pere Turro - Roses (Cataluña)
Sergi Verge - Asic (Calafell - Cataluña)
Pol Revilla - Afilia (Cantabria)



La anécdota y en clave festiva, para fomentar el espiritu de compañerismo , este fin de semana AFILIA también organizó una carrera popular , de inmobiliarios en un entorno muy especial como las playas del Sardinero y  final en la Magdalena.
Increíble ambiente creado por todos y cada uno de los asistentes. ¡¡¡ Felicidades Afilia!!!!!

jueves, 25 de octubre de 2012

CONGRESO INMOBILIARIO DE SANTANDER: VIVENCIA POR LA CREACION DE UN PORTAL PROFESIONAL

Este fin de semana unos cuantos compañeros de Asocias nos vamos a Santander a participar en un congreso nacional organizado por Afilia , que es la asociacion local inmobiliaria de Cantabria.
Tenemos muchas esperanzas puestas en el congreso, ya que entre otras cosas se propondrá la creacion de un portal inmobiliario donde solo los profesionales podrán publicar la propiedades que hayan captado en exclusiva. Además se intentara crear una confederación nacional inmobiliaria para intentar tener una voz única que nos represente... En fin muchas esperanzas puestas en un congreso ya que reunirá a los mejores 130 inmobiliarios de España.

lunes, 15 de octubre de 2012

TRES MESES CLAVES PARA LA COMPRA DE VIVIENDA

Todo parece indicar que las medidas fiscales en cuanto a subida del  IVA del 4% actual al 10% del proximo año  y la desaparición de la deducción de vivienda habitual en el 2013, están reflejando el aumento del número de operaciones según los datos de las inmobiliarias.

Las viviendas mas baratas, y las viviendas más exclusivas son las que mejor se están vendiendo, las primeras por precio y las segundas por haber experimentando un ajuste importante de precio.

Respecto al perfil de comprador de vivienda, nos encontramos dos tipos, aquel que necesita una financiación muy alta, que busca producto bancario, o aquel que dispone de liquidez y no busca financiación, o financiación mínima.

La figura del inversor, que habia desaparecido en los últimos años aparece de nuevo, ya que las alternativas en mercados bancarios, fondos de inversión, bolsa , etc... quizás presentan gran inestabilidad, y a pesar de la crisis , el "ladrillo" comprado a buen precio constituye un refugio.

La dificultad del acceso al crédito de muchas familias, hace que la alternativa del alquiler siga creciendo, por lo que comprar viviendas para destinar al alquier, para algunos sea una buena opción.


para ver el video de la noticia pincha AQUI

sábado, 6 de octubre de 2012

ENTREVISTA EN LA RTPA

Este es el enlace al Pod Cast de la entrevista que la Radio del Principado de Asturias hizo a ASOCIAS.
Andres Domingo (presidente) y César Nozal (Coordinador) hablan sobre la nueva forma de trabajar de las inmobiliarias asociadas. Para escuchar la entrevista pinche en el siguiente enlace:
http://www.ivoox.com/asociacion-inmobiliarias-audios-mp3_rf_1453432_1.html